札幌賃貸ハウス館(札幌のアパート・マンションほか 札幌不動産情報満載です)
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入居者募集 @当社情報誌・各種情報誌への物件掲載
A幟・垂れ幕取り付けによる宣伝活動
B当社営業者での迅速な案内
C入居者の選定
D賃貸借媒介・代理委任契約の代理締結
E市場調査・家賃査定による提案
賃料等の徴収 @賃料・共益費等の徴収
A共益費の支払い代行
敷金・一時金の授受 @差入れ敷金、一時金の授受
A退去者への敷金返還
契約更新・改定 @更新意思の確認・更新書類の作成
A更新料の受領
B賃料値上げ等の家主甲側の申し出による賃貸借契約の更新代行
解約 @原状回復
A敷金計算
入居者管理 @入・退去立会い、確認
A賃料不払い者への督促
B苦情への対応・処理
C近隣・町内会への対応
D鍵の保管
E緊急時応急処置
F有害行為に対する措置
G長期不在者への対応
H防火・防災・防犯
I貸主・借主間の連絡調整
建物・設備・敷地の管理 @定期巡回点検(定期清掃・共用灯点検)
A保全・補修の提案
B空室の管理
C外構・駐車場の管理
損害保険・保障の契約 @入居者相互会(借家人賠償責任保障)・損害保険の契約・請求
A入居者相互会・損害保険の更新
清掃・除草
《別途料金》
@建物内の清掃
A屋外の清掃
B除草・植栽手入れ


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